Le projet s’implante au cœur du village de Bernex, dans une zone protégée par le SMS. Le défi urbanistique réside dans l’équilibre entre la préservation d’une zone végétale, définie par un plan communal, et la possibilité légale de nouvelles constructions.

Les choix de matérialité reflètent cette contextualisation : les façades s’inspirent du style des fermes voisines. La précision de l’implantation et le positionnement des ouvertures offrent des vues imprenables sur le Jura et le grand paysage franco-genevois.

La solution constructive privilégie le bois pour réduire au maximum l’utilisation du béton. Les façades porteuses en bois permettent de minimiser l’armature et les éléments en béton, réduisant ainsi les porteurs au centre des typologies. Préfabriquées en atelier, les façades optimisent la construction et libèrent le chantier de zones de stockage.

Cette méthode constructive utilise des caissons remplis de ouate de cellulose insufflée, tant pour les façades que pour la toiture, réduisant ainsi la dépendance aux matériaux énergivores et améliorant le bilan carbone. Hautement isolé, le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur et des panneaux solaires en toiture, répondant largement aux objectifs THPE fixés par les copropriétaires.

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